2513324 — Διαμέρισμα Προς Πώληση, Άγιος Δημήτριος, 56 τ.μ., €115.000

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 2513324 – Άγιος Δημήτριος: Επενδυτικό Διαμέρισμα 56 τ.μ., Υπερυψωμένο Ισόγειο, πλησίον Μετρό – Ιδανικό για Ανακαίνιση & Υψηλή Απόδοση
Προς πώληση διατίθεται γωνιακό διαμέρισμα 56 τ.μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε προνομιακό οικόπεδο 400 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο. Το ακίνητο, κατασκευής 1973, χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική του λειτουργικότητα και τον δυτικομεσημβρινό του προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα σε πάρκο.
Η τρέχουσα διαρρύθμιση περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Στα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγεται η κατασκευαστική δυνατότητα εύκολης τροποποίησης της κάτοψης για τη δημιουργία 2ου υπνοδωματίου, στοιχείο που μεγιστοποιεί τη μελλοντική του μισθωτική αξία.
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές (Buy-to-Let / Φοιτητική κατοικία) ή ιδιοκατοίκηση. Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη οικιστική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σταθμό Μετρό, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, κεντρική αγορά και χώρους εστίασης.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά:
• Εμβαδόν: 56 τ.μ.
• Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο
• Έτος Κατασκευής: 1973
• Διαρρύθμιση: 1 Υ/Δ (δυνατότητα για 2ο Υ/Δ), Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο
• Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου
• Κουφώματα: Ξύλινα με μονά τζάμια
• Δάπεδα: Μωσαϊκό, Πλακάκια, Βυνίλιο, Μοκέτα
• Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε
• Επιπλέον: Γωνιακό, προσόψεως, ευάερο, ευήλιο, επιτρέπονται κατοικίδια.
Τιμή Πώλησης: €115.000
Πληροφορίες & Ραντεβού:
Terra Greca Real Estate
Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2117503300 & 6974636562
Email: infoterragreca@gmail.com
Website: www.terra-greca.gr